1983〜1993年築, 専有面積48.45㎡〜68.45㎡の平均販売価格
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武庫川公園レックスマンション
兵庫県尼崎市大島一丁目
/ 武庫川駅 徒歩15分
1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,894万円
32.4万円/㎡
1,196
1,662
2,127
2,593
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜2,127万円
28.4万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月17日
武庫川公園レックスマンション
1,990万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 58.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 1,990万円 | 34.0万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 2,090万円 | 35.8万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,390万円 | 33.2万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,490万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,460万円 | 34.2万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,190万円 | 30.4万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,490万円 | 34.6万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,190万円 | 37.5万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,580万円 | 35.9万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,290万円 | 39.2万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,680万円 | 37.2万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,650万円 | 34.1万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,800万円 | 36.0万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,950万円 | 27.1万円 | 3階 | 71.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,050万円 | 28.5万円 | 3階 | 71.96㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 1,990万円 | 34.0万円 | 58.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/09 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/28 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.94㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/26 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/15 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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